Уральский аналитический центр независимой оценки собственности
+7 (343) 27-8888-7

Оценка квартиры в Екатеринбурге

Оценка квартиры производится во многих случаях. Самые распространенные из них - ипотека и страхование жилой недвижимости. В каждом из них происходит разная оценочная деятельность.

Оценка квартиры для ипотеки

Оценка квартиры - неотъемлемый этап в процессе оформления ипотеки. Процедура оценки квартиры или дома подразумевает под собой определение рыночной стоимости объекта. При оценке жилой недвижимости учитываются несколько параметров:
  • расположение объекта и его удаленность от инфраструктуры района - например, удаленность квартиры от остановок общественного транспорта, торговых центров и другой коммерческой недвижимости;
  • площадь объекта;
  • планировка, состояние отделки;
  • тип дома и количество этажей.
Из заключения оценочной компании, банк определяет величину выдаваемого вам кредита.

Оценка недвижимости при страховании

Страховщик всегда производит оценку недвижимости. Это необходимо для определения суммы, на которую будет застрахована квартира.

В отличие от оценки квартиры для банка, в страховом деле определяется стоимость застрахованных объектов. Обычно ими выступают:
  • отделка жилых помещений и инженерное оборудование;
  • имущество;
  • конструктивные элементы дома или квартиры.
Очень важно правильно оценить недвижимость, поскольку именно от этой суммы будет производиться выплата по страховке в случае ущерба. Если причиненный Вам ущерб будет больше суммы страхования, вы просто потеряете в деньгах.

Выбор оценочной компании

Банки и страховые компании тесно сотрудничают с оценщиками и почти всегда имеют список аккредитованных у них компаний. Как правило, организации рекомендуют воспользоваться услугами аккредитованных оценщиков.

Если Вы нашли компанию-оценщика самостоятельно, вам следует убедиться в наличие у оценщика нескольких документов:
  • свидетельства о членстве в саморегулируемой организации;
  • полиса страхования профессиональной ответственности.
Без этих документов, заключения оценщиков не имеют никакой силы.

Зная эти простые вещи, вы сможете быстро и качественно подобрать себе оценочную компанию.
Оценка квартиры - очень частый объект оценки недвижимости. В основном это - оценка квартиры для ипотеки, суда, органов опеки, нотариуса и страхования жилой недвижимости. В каждом из них происходит разная оценочная деятельность, но принцип, порядок оценки и необходимые документы практически не изменяются.
Оценка рыночной стоимости квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов.

Наиболее весомыми являются:

  • местоположение квартиры;
  • год постройки;
  • тип жилого здания;
  • этаж;
  • наличие или отсутствие балкона или лоджии;
  • раздельный или смежный санузел;
  • отделка.

Отчёт содержит обоснованную стоимость квартиры на рынке. Рыночная стоимость квартиры необходима для банка, суда, органов опеки, нотариуса или страховой компании.

Оценка квартиры для ипотеки

Оценка квартиры при оформлении ипотеки - процедура обязательная. С увеличением количества выдаваемых кредитов увеличивается и количество независимых оценок.

Сама процедура ничем не отличается от оценки других видов - применяются те же самые методы. А отчёт - это один из документов при оформлении залога для банка.

Отчёт об оценке недвижимости для банка содержит:

  • документацию на квартиру;
  • фотографии квартиры, сделанные в процессе осмотра;
  • рыночную стоимость жилья;
  • ликвидационную цену - цену реализации квартиры банков, если заёмщик не будет выполнять свои обязательства;
  • документы оценщика.

Онлайн-заявка

Вам нет необходимости несколько раз ездить к нам в офис - заявку вы можете оставить на нашем сайте.

Наш специалист перезвонит вам для уточнения деталей.

После осмотра вам останется только забрать готовый отчёт и оплатить наши услуги.

Первичный выезд специалиста уже входит в стоимость оценки.

Необходимые документы для проведения оценки

Для проведения оценки необходимо всего несколько документов:

  • правоустанавливающие документы - свидетельство о государственной регистрации права на квартиру либо документ, на основании которого может быть проведена регистрация - это договор купли-продажи, ренты, дарения или любой другой установленный законом документы;
  • кадастровый/технический паспорт на квартиру;
  • паспорт или доверенность.

Стоимость оценки квартиры

Наименование объектаСроки (?)Стоимость (?)
Оценка квартиры1 - 2от 2 000
Справки и заключения о стоимости1500
Цены указаны для стандартных квартир, домов и простых коттеджей. Для элитных квартир и домов, дорогих коттеджей, а также объектов недвижимости, представляющих историческую ценность, стоимость услуг определяется с учетом сложности объекта.
Всю интересующую вас информацию вы можете уточнить у наших менеджеров, заказав обратный звонок или ответ по e-mail.
Заказать звонокОтвет по e-mail

Прочие услуги

Оценка дома
Оценка земли
Оценка для суда
Оценка при разделе имущества
Оценка для опеки
Оценка для нотариуса
Оценка автотранспорта
Оценка бизнеса
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка сооружений и оборудования
Оценка офисной, бытовой техники и предметов интерьера
Оценка ценных бумаг
Оценка ущерба после затопления или пожара

позвоните мне

Отправить
 
Отмена