Уральский аналитический центр независимой оценки собственности
+7 (343) 27-8888-7
обратный звонок

Услуги и цены

Независимая оценка жилой недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка квартиры и стоимости квартиры
Оценка дома
Оценка земли
Оценка сооружений и оборудования
Оценка офисной, бытовой техники и предметов интерьера
Оценка автотранспорта
Оценка бизнеса
Оценка ущерба недвижимости и движимого имущества
Оценка ценных бумаг
Консалтинговые услуги
Бухгалтерский и налоговый учёт

Оценка имущества

Есть 3 способа оценки недвижимого имущества. В зависимости от ситуации владелец недвижимости может воспользоваться услугами независимого оценщика, риелтора или самостоятельно оценить имущество.

Услуги риелторов

Первый способ – оценка квартиры или дома через риелторские компании.

Владельцы недвижимости пользуются услугами риелторов, когда хотят быстро продать или сдать в аренду недвижимость.

Оценка имущества, здесь – это второстепенная услуга. Риелторы - профессиональные продавцы, а не оценщики. Они быстро находят клиентов, сопровождают сделки, но оценка недвижимости для них не главное.

При оценке квартиры риэлтор руководствуются сравнительным подходом, то есть анализирует предложения рынка на аналогичную недвижимость. Поэтому, велик риск неправильной оценки имущества.

Самостоятельная оценка квартиры

К самостоятельной оценке недвижимости часто прибегают арендодатели квартиры. Для оценки квартиры, уделяется 2-3 часа. Собственник посещает сайты о съеме квартиры в своем городе и сравнивает цены на аналогичное жилье. Сдавать квартиру можно по средней цене.
Фактически таким методом пользуются также и риелторы. Только они корректируют цену, основываясь на своем опыте, зная, к примеру, какой район города привлекателен.

Стоит отметить, что указанные способы подходят только для проведения сделок купли продажи или аренды жилья. В случаях же с судом, банком или страховой компанией только компания-оценщик предоставляет, документы, которые имеют юридическую силу.

Оценка недвижимости через оценочную компанию

К услугам компании оценщика прибегают в случаях, когда необходимо документально подтвердить стоимость недвижимости. Например, в сделках купли-продажи, случаях раздела имущества, страховании, оформлении ипотеки или оценке ущерба.

Оценка имущества производится по следующим документам:
Отчет компании оценщика является официальным документом, который имеют силу для банка-кредитора, страховой компании, суда.

позвоните мне

Отправить
 
Отмена