Оценка квартиры в Екатеринбурге

Оценка квартиры производится во многих случаях. Самые распространенные из них - ипотека и страхование жилой недвижимости. В каждом из них происходит разная оценочная деятельность.

Оценка квартиры для ипотеки

Оценка квартиры - неотъемлемый этап в процессе оформления ипотеки. Процедура оценки квартиры или дома подразумевает под собой определение рыночной стоимости объекта. При оценке жилой недвижимости учитываются несколько параметров:

• расположение объекта и его удаленность от инфраструктуры района - например, удаленность квартиры от остановок общественного транспорта, торговых центров и другой коммерческой недвижимости;
• площадь объекта;
• планировка, состояние отделки;
• тип дома и количество этажей.
  

Из заключения оценочной компании, банк определяет величину выдаваемого вам кредита.

Оценка недвижимости при страховании

Страховщик всегда производит оценку недвижимости. Это необходимо для определения суммы, на которую будет застрахована квартира.

В отличие от оценки квартиры для банка, в страховом деле определяется стоимость застрахованных объектов. Обычно ими выступают:

• отделка жилых помещений и инженерное оборудование;
• имущество;
• конструктивные элементы дома или квартиры.
  

Очень важно правильно оценить недвижимость, поскольку именно от этой суммы будет производиться выплата по страховке в случае ущерба. Если причиненный Вам ущерб будет больше суммы страхования, вы просто потеряете в деньгах.

Выбор оценочной компании

Банки и страховые компании тесно сотрудничают с оценщиками и почти всегда имеют список аккредитованных у них компаний. Как правило, организации рекомендуют воспользоваться услугами аккредитованных оценщиков.

Если Вы нашли компанию-оценщика самостоятельно, вам следует убедиться в наличие у оценщика нескольких документов:

• свидетельства о членстве в саморегулируемой организации;
• полиса страхования профессиональной ответственности.
  

Без этих документов, заключения оценщиков не имеют никакой силы.

Зная эти простые вещи, вы сможете быстро и качественно подобрать себе оценочную компанию.